つなぎ融資計算機

短期のつなぎ融資(ブリッジローン)の総コストを計算します。

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ブリッジローンのコスト

借入額、金利、期間、手数料を入力してください。

ブリッジローンの総コスト
$0
月々の利息:$0
毎月の利息のみ
$0
支払利息の総額
$0
手数料
$0
総コスト
$0
返済総額
$0
実効年率
0%

計算例

下記の既定の入力値を使うと、この計算機は次の結果を返します:

入力値
借入額($)$200,000
金利(%)8%
返済期間(月)6
手数料($)$2,000
結果値
Total cost of bridge loan$10,000
毎月の利息のみ$1,333
支払利息の総額$8,000
手数料$2,000
総コスト$10,000
返済総額$210,000

表示されている値はお使いのブラウザ上でこのページが計算したものです。入力を変更すると更新されます。

Bridge Loan Cost の使い方

  1. 借入額($) — 既定 $200,000
  2. 金利(%) — 既定 8%
  3. 返済期間(月) — 既定 6
  4. 手数料($) — 既定 $2,000
  5. 計算する を押すと、結果がすぐに更新されます。

よくある質問

売却前に次の物件を買うときや、取引チェーンの資金ギャップを埋めるときに使う短期資金です。期間はおおむね6~24か月です。
月利0.6~1%に加えて借入額の1~2%の事務手数料を見込みます。12か月借りると総コストは10~15%に達することも珍しくありません。
金利は住宅ローンよりはるかに高く、利息が元本に組み込まれることが多いため債務は毎月増えます。売却が遅れると追加費用を払って延長が必要です。

出典・参考資料