Calculadora de préstamo puente

Calcula el coste total de un préstamo puente a corto plazo.

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Coste del préstamo puente

Introduce el importe, el tipo, el plazo y las comisiones.

Coste total del préstamo puente
$0
Intereses mensuales: $0
Solo intereses mensuales
$0
Intereses totales
$0
Comisión de apertura
$0
Coste total
$0
Reembolso total
$0
Tasa anual efectiva
0%

Ejemplo práctico

Con los valores predeterminados que se muestran a continuación, la calculadora devuelve estos resultados:

EntradaValor
Importe del préstamo ($)$200,000
Tipo de interés (%)8%
Plazo del préstamo (meses)6
Comisión de apertura ($)$2,000
ResultadoValor
Coste total del préstamo puente$10,000
Solo intereses mensuales$1,333
Intereses totales$8,000
Comisión de apertura$2,000
Coste total$10,000
Reembolso total$210,000

Los valores los calcula esta página en tu navegador; cambia cualquier dato para actualizarlos.

Cómo usar el Coste del préstamo puente

  1. Importe del préstamo ($) — predeterminado $200,000
  2. Tipo de interés (%) — predeterminado 8%
  3. Plazo del préstamo (meses) — predeterminado 6
  4. Comisión de apertura ($) — predeterminado $2,000
  5. Pulse Calcular para actualizar los resultados al instante.

Preguntas frecuentes

Es financiación a corto plazo para comprar una vivienda antes de vender la anterior o cubrir un hueco en la cadena. Los plazos suelen ser de 6 a 24 meses.
Cuenta con un interés del 0,6-1% mensual más una comisión de apertura del 1-2%. A 12 meses el coste total suele llegar al 10-15%.
El tipo es muy superior al hipotecario y los intereses suelen capitalizarse, así que la deuda crece cada mes. Si la venta se retrasa, necesitarás una prórroga con coste adicional.

Fuentes y referencias