Calcolatore prestito costruzione

Stima il costo di un prestito costruzione con pagamenti di soli interessi durante i lavori.

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Prestito costruzione

Inserisci il budget di costruzione e i dettagli del prestito.

Costo totale prestito costruzione
$0
Interessi durante la costruzione: $0
Importo del prestito
$0
Pagamento di soli interessi (mese)
$0
Interessi totali durante la costruzione
$0
Rata mensile del prestito permanente
$0
Costo totale (costruzione + permanente)
$0
Interessi totali sulla durata
$0

Esempio di calcolo

Con i valori predefiniti mostrati di seguito, questo calcolatore restituisce i seguenti risultati:

InputValore
Costo totale di costruzione ($)$300,000
Anticipo ($)$60,000
Tasso del prestito costruzione (%)7.5%
Periodo di costruzione (mesi)12
Tasso del prestito permanente (%)6.5%
Durata del prestito permanente (anni)30 years
RisultatoValore
Total construction loan cost$1,500
Importo del prestito$240,000
Pagamento di soli interessi (mese)$1,500
Interessi totali durante la costruzione$18,000
Rata mensile del prestito permanente$1,517
Costo totale (costruzione + permanente)$564,107

I valori mostrati sono calcolati da questa pagina nel tuo browser; modifica un input per aggiornarli.

Come usare il prestito costruzione

  1. Costo totale di costruzione ($) — predefinito $300,000
  2. Anticipo ($) — predefinito $60,000
  3. Tasso del prestito costruzione (%) — predefinito 7.5%
  4. Periodo di costruzione (mesi) — predefinito 12
  5. Tasso del prestito permanente (%) — predefinito 6.5%
  6. Durata del prestito permanente (anni) — predefinito 30 years
  7. Premi Calcola per aggiornare subito i risultati.

Domande frequenti

La banca eroga i fondi a stati di avanzamento e addebita interessi solo su quanto utilizzato. A fine lavori il prestito si converte in un mutuo ordinario.
Di solito 1-2 punti sopra un mutuo standard, perché la banca sopporta più rischio finché l'immobile non è completo.
Pianifica il 10-20% in più rispetto al contratto. Gli sforamenti sono così frequenti che il fondo imprevisti fa parte del costo, non è un lusso.

Fonti e riferimenti