Calculadora del impacto de la subida del alquiler

Descubre cómo afectan las subidas anuales del alquiler a tu coste de vivienda.

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Subida del alquiler

Introduce tu alquiler actual, la subida anual y el periodo.

Alquiler en 10 años
$0
Alquiler total pagado: $0
Alquiler actual
$0
Alquiler en el último año
$0
Alquiler total pagado
$0
Extra pagado frente a sin subida
$0
Alquiler mensual medio
$0
Subida por año
$0

Ejemplo práctico

Con los valores predeterminados que se muestran a continuación, la calculadora devuelve estos resultados:

EntradaValor
Alquiler mensual actual ($)$2,000
Tasa anual de subida (%)4%
Periodo (años)10
ResultadoValor
Rent in 10 years$2,847
Alquiler actual$2,000/mo
Alquiler en el último año$2,847/mo
Alquiler total pagado$288,147
Extra pagado frente a sin subida+$48,147
Alquiler mensual medio$2,401/mo

Los valores los calcula esta página en tu navegador; cambia cualquier dato para actualizarlos.

Cómo usar la Subida del alquiler

  1. Alquiler mensual actual ($) — predeterminado $2,000
  2. Tasa anual de subida (%) — predeterminado 4%
  3. Periodo (años) — predeterminado 10
  4. Pulse Calcular para actualizar los resultados al instante.

Preguntas frecuentes

El efecto compuesto es rápido. Un 5% anual sobre 2.000 se convierte en 3.258 al mes tras diez años, y 25.000 más pagados en total.
Históricamente 3-4%, aunque en muchas ciudades llegó al 8-12% en 2022-2023. Revisa tu contrato y la normativa local.
Compara la subida con los costes de mudanza: suele ser un mes de renta más fianzas y tiempo. Si la subida supera un mes de renta al año, puede compensar.

Fuentes y referencias